원리금균등·원금균등·만기일시 비교, 거치기간과 「매달 더 갚기」까지 넣어 봅니다.

이렇게도 부른다 — loan · mortgage · amortization

쓰는 법

1. 대출 금액·이자율·기간·상환 방식 입력
2. 거치기간이 있으면 개월 수 입력 (그동안은 이자만 낸다)
3. 「매달 더 갚기」에 금액을 넣으면 줄어드는 기간·아끼는 이자가 바로 나온다
4. 세 방식 비교줄로 총이자와 첫 달 부담을 맞바꿔 본다
5. 「전체 보기」로 전 회차 표, 「표 내려받기」로 엑셀에서 열기

다른 곳과 뭐가 다른가

• 거치기간(이자만 내는 기간)을 넣어 총이자가 얼마나 느는지 바로 볼 수 있습니다.
• 「매달 더 갚기」에 금액을 넣으면 몇 개월 빨라지고 이자를 얼마나 아끼는지 두 숫자로 나옵니다 — 표만 보여 주고 끝나지 않습니다.
• 상환표를 전 회차 펼쳐 보거나 엑셀에서 열리는 표로 내려받을 수 있습니다(한글 안 깨짐).

자주 묻는 질문

초반 상환액이 왜 거의 이자인가요?

이자는 남은 원금에 붙습니다. 처음에는 원금이 그대로 남아 있어 이자가 크고, 갚아 나갈수록 이자 비중이 줄어듭니다.

어느 방식이 유리한가요?

총이자는 원금균등이 가장 적지만 초반 상환액이 무겁습니다. 원리금균등은 매달 같은 금액이라 계획을 세우기 쉽습니다. 만기일시는 매달 부담이 가장 작지만 총이자가 가장 큽니다.

실제 대출과 다를 수 있나요?

네. 중도상환수수료, 인지세, 변동금리 등은 넣지 않았습니다. 규모를 가늠하는 용도로 봐 주세요.

매달 조금 더 갚으면 얼마나 이득인가요?

금액을 넣으면 바로 나옵니다. 예를 들어 1억·연 4.5%·30년 원리금균등에서 매달 50만원을 더 갚으면 211개월 빨리 끝나고 이자 약 5,380만원을 아낍니다. 다만 중도상환수수료는 대출마다 달라 계산에 넣지 않았습니다.

거치기간을 넣으면 뭐가 달라지나요?

거치기간에는 원금이 줄지 않고 이자만 냅니다. 그만큼 총이자가 늘어납니다 — 1억·연 4.5%에서 12개월 거치면 이자가 450만원 늘어납니다.

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